Особняк в Санкт-Петербурге на Садовой улице, 12 реконструирует компания "Сити Строй-Инвест", аффилированная с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, сына губернатора Санкт-Петербурга. Как сообщает "РБКdaily", в результате реконструкции особняк, который является памятником архитектуры федерального значения, превратится в многофункциональный комплекс.
Компания "Сити Строй-Инвест" получила здание, где некогда размещался кинотеатр "Молодежный", на условиях инвестконтракта (застройщик должен перечислить в местный бюджет 62 миллиона рублей и за свой счет провести реконструкцию на сумму не менее 43,2 миллиона рублей) и намерена в течение 2,5 лет перестроить его под культурно-развлекательный комплекс.
Реконструкция "дома с четырьмя колоннадами" обойдется компании, по оценке экспертов, более чем в 110 миллионов рублей. Планируется снести перегородки и соорудить новые внутренние стены. Изменится функциональное назначение части помещений: на первом этаже разместятся торговые площади, на втором и третьем офисные, административные помещения и кинотеатр.
Площадь трехэтажного здания увеличится на 1,4 тысячи квадратных метров и составит 5,1 тысячи квадратных метров. Планируется, что при реконструкции будет сохранен исторический фасад и чердак.
По мнению участников рынка, этот проект не будет дешевым, так как реконструкция да еще в центре города со множеством обременений влечет дополнительные затраты. Однако местоположение будущего комплекса можно считать беспроигрышным: спрос на офисные помещения и торговые площади в историческом центре не исчезнет никогда, а арендные ставки будут высоки.
Издание напоминает, что реконструкция здания по Садовой,12 - уже четвертый девелоперский проект структур Сергея Матвиенко, о котором стало известно за минувший месяц. Причем, все проекты реализуются в центре города - ЗАО "Параметр" получило для реконструкции под гостиничный комплекс Дом юнкера на Васильевском острове, поданы заявки на получение под реконструкцию зданий на Казанской улице, 7 и на площади Труда, 2.
