В ноябре средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы составила 18740 долларов за квадратный метр, что на 5,3 процента выше, чем в начале 2012 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании IntermarkSavills.
Как отмечают аналитики, ноябрь стал одним из самых активных месяцев года на рынке "элитки". По словам экспертов, это объясняется стремлением покупателей завершить сделки до новогодних праздников и готовностью застройщиков делать скидки в преддверии традиционного затишья, которое длится со второй половины декабря до конца января.
Согласно обзору, всего в ноябре на рынке новостроек премиум-класса заключено более 40 сделок. Треть из них пришлась на сданные комплексы, остальные на строящиеся проекты. Специалисты также отмечают, что 15 процентов всех покупок было сосредоточено на "Золотой Миле" (район Остоженки).
По данным консультантов, в сегменте новостроек бизнес-класса цены с начала года увеличились на 7 процентов до 7300 долларов за "квадрат". В ноябре было заключено 170 первичных сделок, что соответствует пиковым значениям апреле-мая этого года. Средняя площадь купленной квартиры бизнес-класса в ноябре составила 106 квадратных метров (для апартаментов - 53 "квадрата").
Ранее в компании "Дон-Строй Инвест" сообщали, что в сегменте дорогостоящего жилья наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, на которые приходится 40 процентов от общего объема сделок. При этом в бизнес-классе самыми востребованными являются квартиры площадью 60-90 квадратных метров, а классе Premium покупатели предпочитают объекты площадью более 90 "квадратов".
